夏季台风多，说来就来了，为大家送来“清凉”的同时也会产生不小危害。尤其是对高楼大厦等建筑物的“冲击”不容小觑。尤为令市民担忧的就是建筑物上的玻璃幕墙。周到君从上海住房城乡建设管理部门获悉，目前上海玻璃幕墙建筑已将近1.3万栋，它们被管理部门牢牢“锁定”，成为重点“关照”对象。

据披露，在上海1.3万栋玻璃幕墙建筑中，100米以上超高层玻璃幕墙建筑近500栋。10-25年楼龄的玻璃幕墙建筑约占60%以上。


上海建筑幕墙有管理平台

眼下，玻璃幕墙已经成为本市城市管理领域的重要问题，也是城市网格化管理事件重点内容之一。进入夏季汛期

玻璃幕墙如何管理？是否会有安全隐患？这是近来不少市民询问的焦点之一

市住建委介绍说，随着互联网大数据时代的发展，市住建委委托第三方开发的上海建筑幕墙管理平台历经版本至版本的迭代升级，实现政府端、业主端、运维端线上实时联动。目前，已经完成数字地图、一键档案、网格管理、动态更新、智能预警、告知留痕、监督可视、数字决策等八大功能模块建设。上海建筑幕墙管理平台去年已经接入“一网统管”城运平台。


如何防范建筑玻璃幕墙事故发生？

要保障万无一失，落实市、区、街镇相关职能部门的管理职责很重要。早在去年，市住建委就成立市幕墙办，具体协调指导全市既有建筑玻璃幕墙管理工作。而今年，市幕墙办在防汛防台期间继续开展全市玻璃幕墙安全隐患排查整治工作，同时加大执法力度。

申城16个行政区将根据辖区内玻璃幕墙建筑情况，以多种方式开展安全巡查；各街镇发挥网格化管理的优势，逐步将玻璃幕墙管理职责纳入其中。


多管齐下保平安

要把“玻璃幕墙”牢牢“盯”住，也要积极发挥行业协会、相关企业的作用。比如市装饰装修行业协会，他们就组织制定《既有建筑幕墙维修工程标准》等规范，开展幕墙抢险、检查、维修等技术培训和应急演练等，配合主管部门组织行业专家参与玻璃幕墙安全隐患排查整治、安全巡查等。同时，鼓励全市优秀建筑幕墙企业积极参与既有建筑幕墙维修维保工作，通过行业自律手段，提升建筑幕墙安全的可靠性。

高科技手段也不可或缺，其中就包括充分利用建筑幕墙管理平台大数据、智能化功能。不断完善建筑幕墙风险算法模型，提升全市入网玻璃幕墙建筑安全等级分类精准度。去年在强台风“利奇马”到来时，上海首次利用建筑幕墙管理平台智能算法分类，向128栋红色预警的玻璃幕墙建筑发出防范告知，并开启三级联动隐患排查，及时处置各类安全隐患。

一旦发生险情该如何应急处置？

据住建委披露，本市已经建立建筑幕墙事故应急抢险机制，组建全市多支幕墙抢险应急服务队，开通市建筑幕墙管理平台一键报警功能实施事故救援。基本做到全市接报2小时内基本排除幕墙险情。

市民防范建筑幕墙玻璃、开启窗等坠落也是有办法的，建筑幕墙玻璃、开启窗等高坠事故是可以预防的。广大市民从自我做起是防范高坠事故的关键一环。

1、收到台风暴雨等极端天气预警，请物业或专业人员检查一下幕墙开启窗边沿螺栓、五金件是否出现松动、损坏，窗框是否有脱落、幕墙玻璃是否变形、幕墙玻璃接缝处空隙宽度是否有异常等情况，一旦发现存在隐患及时维修排除。

2、遇到大风、暴雨等天气，要提前关闭幕墙开启窗，防止风荷载和负风压过大造成开启窗坠落。此外，窗边不要放置花盆等物品，防止人为因素碰落或恶劣天气原因导致高空坠物发生。

3、鼓励广大市民进行监督，督促楼宇业主、物业公司按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》，定期请专业公司开展玻璃幕墙的检查、维保。